2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
川崎市川崎区
87.9万円/㎡
前年比-8.1%
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レーベン川崎小田一丁目
神奈川県川崎市川崎区小田一丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩5分
2018年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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5階 / 70.06㎡の場合
相場
4,961万円
70.8万円/㎡
3,873
4,598
5,324
6,050
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,598万円〜5,324万円
65.6万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
レーベン川崎小田一丁目
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は70.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,980万円 | 71.1万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/02 | 4,850万円 | 67.0万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 4,880万円 | 67.4万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 4,780万円 | 68.2万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/09 | 4,780万円 | 66.0万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/30 | 4,880万円 | 67.4万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,650万円 | 64.7万円 | 1階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,499万円 | 65.6万円 | 3階 | 68.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,498万円 | 64.2万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 4,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,580万円 | 71.9万円 | 2階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 4,850万円 | 67.5万円 | 3階 | 71.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 5,400万円 | 73.6万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 63.6万円 | 5階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 75.0万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 68.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 5,350万円 | 68.3万円 | 5階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,680万円 | 78.4万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,180万円 | 71.5万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,880万円 | 76.6万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 75.6万円 | 6階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,980万円 | 72.2万円 | 7階 | 68.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/24 | 5,780万円 | 71.8万円 | 4階 | 80.46㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 73.8万円 | 5階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,780万円 | 67.3万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 74.3万円 | 4階 | 80.46㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 70.1万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,180万円 | 76.8万円 | 4階 | 80.46㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/09/01 | 5,180万円 | 75.1万円 | 7階 | 68.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/20 | 5,080万円 | 71.5万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 5,280万円 | 67.4万円 | 6階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,690万円 | 73.6万円 | 7階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 5,380万円 | 78.0万円 | 7階 | 68.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/11 | 5,380万円 | 68.7万円 | 6階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,580万円 | 71.3万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,680万円 | 82.3万円 | 7階 | 68.99㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,780万円 | 75.0万円 | 7階 | 63.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 70.0万円 | 6階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,980万円 | 66.1万円 | 5階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 5,380万円 | 71.4万円 | 5階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 4,580万円 | 66.9万円 | 5階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,780万円 | 69.9万円 | 5階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 68.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 68.99㎡ | 2LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | レーベン川崎小田一丁目 川崎市川崎区小田一丁目 | 川崎新町駅5分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 4,630万円 | 84.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/11 | レーベン川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 4,498万円 | 73.9万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス川崎富士見公園 川崎市川崎区大島四丁目 | 川崎駅16分 | 4,680万円 | 69.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウェリス川崎大師 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 東門前駅7分 | 4,200万円 | 61.4万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/27 | カサーレ川崎ネクシア 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅4分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2026/04/03 | マークウィング川崎 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅14分 | 5,280万円 | 67.0万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 150戸 | RC |
| 2026/04/05 | プライム川崎小島新田 川崎市川崎区江川一丁目 | 小島新田駅4分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、川崎市川崎区では8.1%下落しています。
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